![\"\"](\"https:\/\/www.versicherungstarife.info\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/wohngeb\u00e4udever.-300x200.jpeg\")
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Die eigenen vier W\u00e4nde sind f\u00fcr die meisten Familien der materiell wertvollste Besitz<\/strong>. Die passende Versicherung ist nicht nur zur Absicherung der Finanzierung wichtig, sondern liegt ganz im Interesse des Eigent\u00fcmers.<\/p>\n Wer ein Haus kauft, \u00fcbernimmt die Geb\u00e4udeversicherung<\/strong><\/a> des Vorbesitzers, damit keine Deckungsl\u00fccken entstehen. Es gibt aber ein Sonderk\u00fcndigungsrecht, das innerhalb eines Monats nach grundbuchamtlicher Umschreibung ausge\u00fcbt werden muss. Die K\u00fcndigung kann mit sofortiger Wirkung oder zum Ende des laufenden Versicherungsjahres ausgesprochen werden. So l\u00e4sst sich der bereits bezahlte Beitrag ausnutzen.<\/p>\n Der Erbe eines Hauses hat kein au\u00dferordentliches K\u00fcndigungsrecht, er kann nur zum Ablauf k\u00fcndigen. Besonderheiten gibt es auch bei der Zwangsversteigerung. Erkundigen Sie sich bei der Bank, ob die bestehende Wohngeb\u00e4udeversicherung<\/strong> weiterl\u00e4uft oder mit dem Zuschlag erlischt. K\u00e4ufer einer Eigentumswohnung m\u00fcssen sich um die Geb\u00e4udeversicherung nicht k\u00fcmmern, das ist Aufgabe der Eigent\u00fcmergemeinschaft. Mit ihr k\u00f6nnen auch Abgrenzungsfragen zur Hausratversicherung gekl\u00e4rt werden, zum Beispiel bez\u00fcglich Einbaum\u00f6beln.<\/p>\n H\u00e4uslebauer m\u00fcssen die Wohngeb\u00e4udeversicherung selbst abschlie\u00dfen<\/strong><\/a>. Sie beginnt mit einer Feuerrohbauversicherung. Diese wird bei mehrj\u00e4hriger Vertragsbindung meist beitragsfrei gew\u00e4hrt. Andere Gefahren kommen erst mit Bezugsfertigkeit hinzu.<\/p>\n Die Wohngeb\u00e4udeversicherung bezieht sich auf das Geb\u00e4ude selbst und auf sogenanntes Zubeh\u00f6r<\/strong> (zum Beispiel Heiz\u00f6lvorrat, Reserve-Fliesen). In den meisten Vertr\u00e4gen sind auch weitere Grundst\u00fccksbestandteile<\/strong> wie Einfriedungen, M\u00fcllboxen und freistehende Briefk\u00e4sten mitversichert. Erkundigen Sie sich bei Nebengeb\u00e4uden (Carport, Gartenhaus), ob es Einschr\u00e4nkungen bez\u00fcglich Fl\u00e4che oder Wert gibt. Auch bei Rohrleitungen au\u00dferhalb des Geb\u00e4udes kann eine Erweiterung des Versicherungsschutzes gegen Mehrbeitrag sinnvoll sein. Einbaum\u00f6bel, die speziell f\u00fcr das Geb\u00e4ude angefertigt sind, geh\u00f6ren zur Geb\u00e4udeversicherung. Eine K\u00fcche, die nur mit ein paar Leisten angepasst wird, ist dagegen Hausrat. Faustregel: Alles, was Sie bei einem Umzug mitnehmen, ist \u00fcber die Hausratversicherung<\/strong><\/a> gedeckt, alles andere geh\u00f6rt zum Geb\u00e4ude.<\/p>\n Neben dem Sachschaden sind auch verschiedene Kosten versichert, zum Beispiel Aufr\u00e4umungskosten sowie Mietausfall bzw. eine orts\u00fcbliche Miete f\u00fcr selbst bewohnte H\u00e4user. Die Versicherer bieten Erweiterungen an, etwa Kosten\u00fcbernahme f\u00fcr Wasserverlust nach einem Rohrbruch, f\u00fcr die Entfernung umgest\u00fcrzter B\u00e4ume nach einem Sturm oder f\u00fcr die Beseitigung von Graffiti.<\/p>\n Viele Vertr\u00e4ge in der Wohngeb\u00e4udeversicherung basieren auf Versicherungswerten des Jahres 1914, einem wichtigen Basisjahr f\u00fcr den Baupreisindex<\/a><\/strong>. Dieser Wert wird nach Gr\u00f6\u00dfe und Ausstattungsmerkmalen des Hauses in Mark 1914 ermittelt. Der daraus berechnete Beitrag wird mit einem Anpassungsfaktor in Euro umgerechnet. Moderne Vertr\u00e4ge verzichten auf die komplizierte Umrechnung und gehen direkt \u00fcber Wohn- und Nutzfl\u00e4che. In beiden Modellen gibt es keine Entsch\u00e4digungsgrenze in Euro.<\/p>\n Der Versicherer zahlt im Totalschadenfall f\u00fcr einen gleichwertigen Neubau \u2013 praktisch eine Haus-zur\u00fcck-Garantie.<\/strong><\/p>\n W\u00e4hrend der Bauphase besteht Versicherungsschutz gegen Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion und Luftfahrzeugabsturz.<\/strong> Das ist der Umfang der in der Feuerrohbauversicherung. Die Gefahren Leitungswasser, Rohrbruch, Frost, Sturm und Hagel sind versichert, sobald das Haus bezugsfertig ist, also das Dach gedeckt, T\u00fcren und Fenster eingesetzt und Bodenbel\u00e4ge eingebracht sind.<\/p>\n Besonders wichtig in Zeiten des Klimawandels ist die Elementarschadenversicherung. Hierunter sind die Gefahren Hochwasser, \u00dcberschwemmung, R\u00fcckstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen und Vulkanausbruch zusammengefasst. Die Elementarschadenversicherung wird meist als Paket verkauft, um regionale Gefahrenunterschiede auszugleichen. Der Preis richtet sich nach Tarifzonen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die eigenen vier W\u00e4nde sind f\u00fcr die meisten Familien der materiell wertvollste Besitz. Die passende Versicherung ist nicht nur zur Absicherung der Finanzierung wichtig, sondern liegt ganz im Interesse des Eigent\u00fcmers. 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